In de heuvels van Sierra Helada in Albir realiseren wij een uitzonderlijk woonproject dat op vrijwel elk vlak afwijkt van de standaard Spaanse woningbouw. Dit pand is ontworpen en gebouwd met één uitgangspunt: maximale vrijheid in ruimte, techniek en duurzaamheid – zonder zichtbare constructieve beperkingen.
Constructie zonder kolommen
Het volledige gebouw is opgetrokken in een estructura mixta, uitgevoerd met dragende wanden van cellenbeton in diverse diktes (42, 36, 25, 10 en 7 cm). Hierdoor zijn geen zichtbare kolommen nodig en ontstaat een open, vrije architectuur die zelden wordt toegepast op dit schaalniveau.
Het resultaat is een woning met uitzonderlijke overspanningen en een ongekende ruimtelijke beleving.
Ruimte op groot formaat
Onder het royale terras bevindt zich een volledig onderbouwde kelder van circa 800 m², met een vrije hoogte van bijna 4 meter. Deze ruimte is ontworpen als multifunctionele garage en logistieke zone, geschikt voor meerdere voertuigen — van personenauto’s tot grotere voertuigen.
Boven deze kelder beschikt de woning over circa 1.200 m² gebruiksoppervlak.
Zwembad, poolhouse en techniek
Het zwembad is uitgerust met:
• een tegenstroominstallatie (turbojet)
• verwarming tot ca. 30°C
• actieve koeling tot 14°C voor zomerse omstandigheden
Naast het zwembad zijn aparte technische ruimtes gerealiseerd voor waterzuivering en installatiebeheer. Het aangrenzende poolhouse van 75 meter maakt het geheel compleet.
Slim waterbeheer
Regen- en oppervlaktewater van het perceel en het gebouw wordt opgevangen in ondergrondse bassins. Dit water wordt gefilterd en — indien nodig — opgepompt naar een hoger gelegen reservoir, waar verdere zuivering plaatsvindt.
Het systeem maakt hergebruik mogelijk voor:
• tuinirrigatie
• voertuigreiniging
• en in noodsituaties zelfs toiletspoeling
Een oplossing die voorbereid is op watertekorten of leidingstoringen, zonder comfortverlies.
Energie & autonomie
De woning is uitgerust met:
• 51 zonnepanelen
• meerdere battery packs voor energieopslag
Hierdoor kan het pand grotendeels autonoom functioneren en blijft het operationeel bij netstoringen.
Volledig domotica-gestuurd (KNX)
Alle functies van de woning zijn geïntegreerd in een KNX-domoticasysteem en op afstand te bedienen:
• verlichting
• klimaatregeling
• zwembadbeheer
• zonwering, screens en gordijnen
• beveiliging en monitoring
Via wandtouchscreens en mobiele apparaten is elke ruimte afzonderlijk aan te sturen.
Comfort op hoog niveau
Het klimaatsysteem werkt in twee fasen:
1. snelle temperatuurcorrectie via plafondkoeling/-verwarming
2. energiezuinige vloerkoeling of -verwarming voor stabiel comfort
Dit zorgt voor een stille, efficiënte en aangename leefomgeving.
Afwerking & details
• Highline kozijnen met geïntegreerde, elektrisch bedienbare insectenhorren
• Elektrische screens en gordijnen door het gehele pand
• ABB-bedieningspanelen met swipe-touchscreens
• Glasvezel (fibra) én Starlink voor maximale connectiviteit
Toekomstbestendig
De woning voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen van 2025 (Triple A).
In deze combinatie van constructie, techniek en autonomie is er op dit moment nauwelijks een vergelijkbaar woonhuis in Spanje te vinden — en zeker geen woning zonder kolommen van dit formaat.
